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Maison à vendre 6 pièces - 178,91 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 1001

1 085 000 €

  • Honoraires charge vendeur
150 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 178.91 m2 - ST RAPHAEL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sud Habitat
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - GOLFS DE VALESCURE - SAINT RAPHAEL - Nichée au cœur des golfs, édifiée sur un terrain de 1045 m² cette villa de 240 m² en position dominante offre une vue imprenable sur les golfs. Lumineuse et sans vis à vis, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 70 m² donnant sur une terrasse couverte et une piscine à débordement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse, de 3 suites parentales dont une avec dressing et donnant sur une terrasse privative de 33 m² avec vue imprenable sur les golfs et la piscine. Une dépendance de 48m² avec cuisine et salle d'eau et WC complète cette villa. Proche des golfs et à 5 km des plages, elle inclut un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Possibilité de garer 2 autres voitures sur la propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 240,6 m2
  • Surface habitable : 178,9 m2
  • Surface terrain : 1 045 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,8 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Double séjour (74,1 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Palier (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3272 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/03/2025

Bien proposé par Merwan métayer EI, agent commercial (RSAC 980624886)

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