Maison à vendre 6 pièces - 163 m2 ST RAPHAEL - 83
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle comprend de plain-pied une entrée avec accès à un studio (34.97m²) composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au 1er étage : un palier dessert :
- une grande pièce de vie de 46m² avec cuisine équipée et arrière cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et deux belles terrasses dont une avec barbecue.
- un espace nuit comprenant trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC avec lave main.
Au 2ème étage : une chambre avec terrasse couverte, une salle d'eau avec WC, placard et grenier (rangement possible).
Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, l'absence de vis-à-vis et la qualité de sa rénovation.
Un garage de 53m² avec une belle hauteur et une buanderie chaufferie de 9m² (avec douche) complètent ce bien. Terrain piscinable.
Belles prestations : climatisation réversible récente, huisseries double vitrage neuves, eau chaude par panneaux solaires.
Idéale pour recevoir, pour une grande famille et/ou pour dédier une partie à la location.
Située dans un lotissement sécurisé, maison en copropriété de deux lots. Charges d'ASL uniquement 33€/mois.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163,2 m2
- Surface habitable : 163 m2
- Surface terrain : 450 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Air conditionné, cheminée
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Charges / mois : 33,3 €
- Taxe foncière : 3342 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2025